Vastgoed in Pont-à-Celles
WalloniëNIS-code: 52055 — Cijfers van de Belgische markt 2025
In Pont-à-Celles bedraagt de mediaanprijs van een huis € 250.000 (165 verkopen, cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 177.860 en € 330.000.
Woning (alle) — mediaanprijs
€ 250.000
165 verkopen in 2025
Bandbreedte: € 177.860 — € 330.000(25e tot 75e percentiel)
Rijwoning / halfopen — mediaanprijs
€ 227.500
Vrijstaande woning — mediaanprijs
€ 337.500
Appartement — mediaanprijs
€ 200.000
18 verkopen in 2025
Bandbreedte: € 168.000 — € 252.000(25e tot 75e percentiel)
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek – FOD Economie), vastgoedprijzen 2025, op basis van de notariële verkoopakten. Gegevens onder licentie CC BY 4.0. statbel.fgov.be
Registratierechten
| Gewest | Enige eigen woning | Standaardtarief | Detail |
|---|---|---|---|
| Brussels Hoofdstedelijk Gewest | 12,5% | 12,5% | Zelfde tarief, maar met korting (abattement) op de eerste schijf voor de enige eigen woning. |
| Wallonië | 3% | 12,5% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (Waalse hervorming). |
| Vlaanderen | 2% | 12% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (rechtenvermindering onder 220 000 €). |
Totale aankoopkosten in Pont-à-Celles
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 250.000 in Wallonië, als enige eigen woning (natuurlijke persoon):
| Registratierechten (3%) | € 7.500 |
| Notarisereloon | € 2.172 |
| Btw (21 %) en aktekosten | € 636 |
| Administratieve kosten | € 1.644 |
| Totale kostenof 4,8% van de aankoopprijs | € 11.952 |
Zonder het stelsel « enige eigen woning » (tweede verblijf, investering, vennootschap) bedragen de rechten 12,5%, of € 31.250.
Indicatieve bedragen berekend op de mediaanprijs, tarieven 2026. Gebruik de simulator voor uw exacte situatie (kortingen, EPC, kinderen ten laste).
Veelgestelde vragen over vastgoed in Pont-à-Celles
Wat kost een huis in Pont-à-Celles?
De mediaanprijs van een huis in Pont-à-Celles is € 250.000 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 177.860 en € 330.000.
Wat kost een appartement in Pont-à-Celles?
De mediaanprijs van een appartement in Pont-à-Celles is € 200.000 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 168.000 en € 252.000.
Welke aankoopkosten in Pont-à-Celles?
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 250.000 in Wallonië rekent u op ongeveer € 11.952 aankoopkosten als enige eigen woning (registratierechten aan 3%, notaris, btw, administratieve kosten), of 4,8% van de prijs.
Vastgoedprijzen in het arrondissement
Buurgemeenten van Pont-à-Celles:
Begrijp wat u gaat betalen
De regels die gelden bij een aankoop in Pont-à-Celles: