Algemene verkoopvoorwaarden

1. Identificatie van de dienstverlener

De website ImmoChecker (toegankelijk op het adres immo-checker.be) wordt uitgegeven en geëxploiteerd door:

• Maatschappelijke benaming: Lerntech SRL
• Handelsmerk: ImmoChecker
• Rechtsvorm: Besloten vennootschap naar Belgisch recht
• Maatschappelijke zetel: Rue Frère Michel 22, 4000 Liège
• Ondernemingsnummer (KBO): BE 1037.981.063
• Btw-nummer: BE 1037.981.063
• Algemeen e-mailadres: contact@immo-checker.be
• E-mailadres gegevensbescherming: privacy@immo-checker.be
• Hostingprovider: Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, Duitsland

Deze informatie wordt verstrekt overeenkomstig artikel XII.6 van het Belgisch Wetboek van economisch recht.

2. Doel

Deze voorwaarden regelen het gebruik van ImmoChecker en de aankopen die een consument op de website of in de app doet. Kenmerken, totale prijs, duur en voorwaarden van elk aanbod worden vóór de bestelling getoond.

3. Beschrijving van de diensten

Met ImmoChecker kunt u een pand en de werken eraan opvolgen: portefeuille, werfbudget, offertes en facturen, geassisteerde documentlezing en opmaak van een werkendossier. De beschikbare functies en hun beperkingen worden vóór de aankoop in de app toegelicht.

4. Aard van de dienst en statuut

ImmoChecker biedt hulpmiddelen om panden en renovatiewerken op te volgen, offertes te vergelijken en budgetten te berekenen. Bedragen en suggesties zijn indicatief: controleer de ingevoerde gegevens en offertes van vakmensen voordat u beslist of kosten maakt. De dienst voert geen technische plaatsbezoeken uit, maakt geen bindende offerte op en geeft geen persoonlijk juridisch, fiscaal of financieel advies.

5. Transparantie over kunstmatige intelligentie

Sommige functies gebruiken Anthropic om offertes, facturen en andere documenten die u kiest te importeren te lezen, of om uitleg op te stellen. Het volledige document kan naar deze dienstverlener worden verzonden. Scherm onnodige gegevens van derden of bankgegevens af vóór verzending. De resultaten kunnen fouten bevatten; controleer bedragen en posten voordat u ze in het budget opneemt. Deze automatische lezing neemt op zichzelf geen beslissing met rechtsgevolgen voor u.

6. Toegang tot de diensten

Sommige pagina's zijn gratis te raadplegen. Voor het beheer van panden en werven is een account nodig. Betaalde functies zijn beschikbaar via het Premium-abonnement of, uitsluitend voor het werkendossier, via een eenmalige aankoop.

7. Gebruikersaccount

Houd uw aanmeldgegevens vertrouwelijk, geef juiste informatie en meld onbevoegde toegang snel via security@immo-checker.be. Wij onderzoeken betwiste handelingen volgens de feiten en de toepasselijke regels.

8. Verboden gedragingen

U moet de wet en de rechten van anderen naleven. Toegang zonder toestemming tot een account van een ander, verstoring van de dienst, omzeiling van beveiligingen, verspreiding van illegale inhoud en identiteitsmisbruik zijn verboden. U kunt een kwetsbaarheid melden via security@immo-checker.be. Bij ernstig misbruik kunnen wij de toegang beperken voor zover nodig om de dienst te beschermen, de gebruiker informeren en diens bezwaar via contact@immo-checker.be onderzoeken. Deze maatregel beperkt de wettelijke consumentenrechten niet.

9. Tarieven, betaling en opzegging

Prijzen voor consumenten worden in euro en inclusief btw vermeld. Het huidige aanbod is:

• Premium maandelijks: 14,99 € incl. btw per maand;
• Premium jaarlijks: 149 € incl. btw per jaar;
• Werkendossier: 79,99 € incl. btw als eenmalige aankoop.

De totale prijs, de periode en een eventuele korting worden vóór de bevestiging in Stripe Checkout samengevat. Stripe verwerkt de betaling; ImmoChecker bewaart geen volledig kaartnummer.

Een eerste in aanmerking komend abonnement kan een proefperiode van 30 dagen met betaalkaart omvatten. De datum van de eerste afschrijving en de prijs na de proefperiode staan bij de betaling. Dezelfde klant krijgt geen tweede proefperiode. Zonder opzegging vóór het einde wordt het abonnement betalend.

Het Premium-abonnement wordt gesloten voor één maand of één jaar, volgens de gekozen formule, en wordt stilzwijgend verlengd voor een periode van dezelfde duur. Voor het jaarabonnement informeren wij u minstens één maand vóór elke verlenging per e-mail over de vervaldatum, de toepasselijke prijs en de manier van opzeggen.

U kunt op elk moment kosteloos opzeggen via uw profiel (abonnementsbeheer via het beveiligde Stripe-portaal) of via contact@immo-checker.be; een aangetekende brief is niet nodig. Een gewone opzegging wordt van kracht aan het einde van de betaalde periode; daarna is geen nieuwe afschrijving verschuldigd. Bij verwijdering van uw account wordt het abonnement onmiddellijk stopgezet. Wettelijke rechten op herroeping, terugbetaling en conformiteit blijven gelden.

Bent u consument, dan kunt u na de eerste stilzwijgende verlenging van een abonnement dit op elk moment beëindigen, zonder vergoeding, met een opzegtermijn van maximaal één maand, overeenkomstig de wet van 28 oktober 2021 betreffende de stilzwijgende verlenging van dienstenovereenkomsten (artikelen VI.91/1 en volgende van het Wetboek van economisch recht); het vooruitbetaalde deel van de prijs voor de periode na het einde van de overeenkomst wordt u dan pro rata terugbetaald.

Toekomstige prijswijzigingen worden meegedeeld voordat ze op een bestaand abonnement van toepassing zijn; u kunt voordien opzeggen.

10. Herroepingsrecht

Als consument kunt u in beginsel binnen 14 kalenderdagen na het sluiten van de overeenkomst zonder opgave van redenen herroepen. Stuur een duidelijke verklaring naar contact@immo-checker.be of gebruik het herroepingsformulier dat via deze pagina bereikbaar is. De wettelijke terugbetaling gebeurt volgens de toepasselijke regels, in beginsel via hetzelfde betaalmiddel.

Onmiddellijk gebruik van een dienst binnen deze termijn doet dit recht niet automatisch vervallen. Een uitzondering of een bedrag voor een reeds geleverde dienst hangt af van de wettelijke voorwaarden en, waar de wet dat vereist, van uw voorafgaand uitdrukkelijk verzoek en akkoord. Uw wettelijke conformiteitsrechten voor digitale diensten blijven gelden.

11. Beperking van aansprakelijkheid

De budgetten en analyses van ImmoChecker zijn indicatieve hulpmiddelen. Zij vervangen geen bezoek aan het pand, bindende offerte of juridisch, fiscaal of financieel advies voor uw situatie. Verborgen gebreken en toekomstige prijzen kunnen niet door de app worden vastgesteld. Controleer gegevens vóór een belangrijke beslissing en raadpleeg zo nodig een bevoegde professional. Deze gebruiksgrenzen beperken de wettelijke conformiteitsgarantie voor digitale diensten of andere dwingende consumentenrechten niet. Lerntech SRL blijft aansprakelijk waar de wet dat bepaalt.

12. Intellectuele eigendom

De door intellectuele eigendomsrechten beschermde onderdelen van de dienst behoren toe aan Lerntech SRL of hun rechthebbenden. U behoudt de rechten op gegevens en documenten die u uploadt en staat ons toe deze te verwerken voor zover dat nodig is om de dienst te leveren. U mag gegenereerde rapporten en exports voor persoonlijke doeleinden gebruiken en met uw adviseurs delen. Bewaring van een export langer dan vermeld in het privacybeleid wordt niet gegarandeerd.

13. Wijziging van de voorwaarden

De toepasselijke versie en datum staan op deze pagina. Een wijziging verandert een reeds gesloten aankoop niet met terugwerkende kracht. Wij informeren abonnees vóór een wezenlijke wijziging van voorwaarden of prijs, zodat zij vóór de betrokken verlenging kunnen opzeggen. Een nieuwe toestemming wordt gevraagd wanneer de wet dit vereist. Eerdere versies kunt u opvragen via contact@immo-checker.be.

14. Toepasselijk recht, bemiddeling en geschillen

Deze voorwaarden vallen onder het Belgisch recht, zonder afbreuk te doen aan de dwingende bescherming die op de consument van toepassing is. U kunt een klacht sturen naar contact@immo-checker.be; Lerntech SRL antwoordt binnen 30 dagen. Een klacht bij ons is geen voorwaarde om uw rechten uit te oefenen.

U kunt ook gratis terecht bij de Consumentenombudsdienst: Koning Albert II-laan 8 bus 1, 1000 Brussel; contact@consumentenombudsdienst.be; www.consumentenombudsdienst.be; +32 (0)2 702 52 20. Bemiddeling is vrijwillig en ontneemt u niet het recht om naar de volgens de toepasselijke regels bevoegde rechter te stappen.

Het Europese platform voor onlinegeschillenbeslechting is op 20 juli 2025 gesloten.