Vastgoed in Büllingen
WalloniëNIS-code: 63012 — Cijfers van de Belgische markt 2025
Schatting op arrondissementsniveau
Statbel publiceert geen mediaanprijzen voor Büllingen (te weinig transacties, statistisch geheim). De onderstaande cijfers zijn de medianen van het arrondissement Verviers, louter ter indicatie.
In Büllingen bedraagt de mediaanprijs van een huis € 261.915 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 192.714 en € 340.738.
Woning (alle) — mediaanprijs
€ 261.915
Bandbreedte: € 192.714 — € 340.738(25e tot 75e percentiel)
Rijwoning / halfopen — mediaanprijs
€ 220.046
Vrijstaande woning — mediaanprijs
€ 323.613
Appartement — mediaanprijs
€ 176.921
Bandbreedte: € 136.730 — € 230.539(25e tot 75e percentiel)
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek – FOD Economie), vastgoedprijzen 2025, op basis van de notariële verkoopakten. Gegevens onder licentie CC BY 4.0. statbel.fgov.be
Registratierechten
| Gewest | Enige eigen woning | Standaardtarief | Detail |
|---|---|---|---|
| Brussels Hoofdstedelijk Gewest | 12,5% | 12,5% | Zelfde tarief, maar met korting (abattement) op de eerste schijf voor de enige eigen woning. |
| Wallonië | 3% | 12,5% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (Waalse hervorming). |
| Vlaanderen | 2% | 12% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (rechtenvermindering onder 220 000 €). |
Totale aankoopkosten in Büllingen
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 261.915 in Wallonië, als enige eigen woning (natuurlijke persoon):
| Registratierechten (3%) | € 7.857 |
| Notarisereloon | € 2.207 |
| Btw (21 %) en aktekosten | € 643 |
| Administratieve kosten | € 1.644 |
| Totale kostenof 4,7% van de aankoopprijs | € 12.351 |
Zonder het stelsel « enige eigen woning » (tweede verblijf, investering, vennootschap) bedragen de rechten 12,5%, of € 32.739.
Indicatieve bedragen berekend op de mediaanprijs, tarieven 2026. Gebruik de simulator voor uw exacte situatie (kortingen, EPC, kinderen ten laste).
Veelgestelde vragen over vastgoed in Büllingen
Wat kost een huis in Büllingen?
De mediaanprijs van een huis in Büllingen is € 261.915 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 192.714 en € 340.738.
Wat kost een appartement in Büllingen?
De mediaanprijs van een appartement in Büllingen is € 176.921 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 136.730 en € 230.539.
Welke aankoopkosten in Büllingen?
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 261.915 in Wallonië rekent u op ongeveer € 12.351 aankoopkosten als enige eigen woning (registratierechten aan 3%, notaris, btw, administratieve kosten), of 4,7% van de prijs.
Vastgoedprijzen in het arrondissement
Buurgemeenten van Büllingen:
Begrijp wat u gaat betalen
De regels die gelden bij een aankoop in Büllingen: