Vastgoed in Ans
WalloniëNIS-code: 62003 — Cijfers van de Belgische markt 2025
In Ans bedraagt de mediaanprijs van een huis € 230.000 (278 verkopen, cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 180.000 en € 290.000.
Woning (alle) — mediaanprijs
€ 230.000
278 verkopen in 2025
Bandbreedte: € 180.000 — € 290.000(25e tot 75e percentiel)
Rijwoning / halfopen — mediaanprijs
€ 220.500
Vrijstaande woning — mediaanprijs
€ 360.000
Appartement — mediaanprijs
€ 175.950
65 verkopen in 2025
Bandbreedte: € 145.500 — € 207.025(25e tot 75e percentiel)
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek – FOD Economie), vastgoedprijzen 2025, op basis van de notariële verkoopakten. Gegevens onder licentie CC BY 4.0. statbel.fgov.be
Registratierechten
| Gewest | Enige eigen woning | Standaardtarief | Detail |
|---|---|---|---|
| Brussels Hoofdstedelijk Gewest | 12,5% | 12,5% | Zelfde tarief, maar met korting (abattement) op de eerste schijf voor de enige eigen woning. |
| Wallonië | 3% | 12,5% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (Waalse hervorming). |
| Vlaanderen | 2% | 12% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (rechtenvermindering onder 220 000 €). |
Totale aankoopkosten in Ans
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 230.000 in Wallonië, als enige eigen woning (natuurlijke persoon):
| Registratierechten (3%) | € 6.900 |
| Notarisereloon | € 2.075 |
| Btw (21 %) en aktekosten | € 615 |
| Administratieve kosten | € 1.644 |
| Totale kostenof 4,9% van de aankoopprijs | € 11.234 |
Zonder het stelsel « enige eigen woning » (tweede verblijf, investering, vennootschap) bedragen de rechten 12,5%, of € 28.750.
Indicatieve bedragen berekend op de mediaanprijs, tarieven 2026. Gebruik de simulator voor uw exacte situatie (kortingen, EPC, kinderen ten laste).
Veelgestelde vragen over vastgoed in Ans
Wat kost een huis in Ans?
De mediaanprijs van een huis in Ans is € 230.000 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 180.000 en € 290.000.
Wat kost een appartement in Ans?
De mediaanprijs van een appartement in Ans is € 175.950 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 145.500 en € 207.025.
Welke aankoopkosten in Ans?
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 230.000 in Wallonië rekent u op ongeveer € 11.234 aankoopkosten als enige eigen woning (registratierechten aan 3%, notaris, btw, administratieve kosten), of 4,9% van de prijs.
Vastgoedprijzen in het arrondissement
Buurgemeenten van Ans:
Begrijp wat u gaat betalen
De regels die gelden bij een aankoop in Ans: