Immobilier à Stoumont
WallonieCode NIS : 63075 — Données du marché belge 2025
Estimation à l'échelle de l'arrondissement
Statbel ne publie pas de prix médians pour Stoumont (trop peu de transactions, secret statistique). Les chiffres ci-dessous sont les médianes de l'arrondissement Verviers, fournies à titre indicatif.
À Stoumont, le prix médian d'une maison est de 261 915 € (données du marché belge 2025). La moitié des ventes se conclut entre 192 714 € et 340 738 €.
Maison (toutes) — prix médian
261 915 €
Fourchette : 192 714 € — 340 738 €(25e au 75e centile)
Maison mitoyenne / semi — prix médian
220 046 €
Maison 4 façades — prix médian
323 613 €
Appartement — prix médian
176 921 €
Fourchette : 136 730 € — 230 539 €(25e au 75e centile)
Source : Statbel (Direction générale Statistique – SPF Économie), prix de l'immobilier 2025, établis à partir des actes de vente notariés. Données sous licence CC BY 4.0. statbel.fgov.be
Droits d'enregistrement
| Région | Habitation propre et unique | Taux standard | Détail |
|---|---|---|---|
| Bruxelles-Capitale | 12,5 % | 12,5 % | Même taux, mais abattement sur la première tranche en habitation propre et unique. |
| Wallonie | 3 % | 12,5 % | Taux réduit pour l'habitation propre et unique (réforme wallonne). |
| Flandre | 2 % | 12 % | Taux réduit pour l'habitation propre et unique (abattement sous 220 000 €). |
Frais d'achat totaux à Stoumont
Pour un bien au prix médian de 261 915 € en Wallonie, en habitation propre et unique (personne physique) :
| Droits d'enregistrement (3 %) | 7 857 € |
| Honoraires de notaire | 2 207 € |
| TVA (21 %) et frais d'étude | 643 € |
| Frais administratifs | 1 644 € |
| Total des fraissoit 4,7 % du prix d'achat | 12 351 € |
Sans le régime « habitation propre et unique » (résidence secondaire, investissement, société), les droits passent à 12,5 %, soit 32 739 €.
Montants indicatifs calculés sur le prix médian, barèmes 2026. Utilisez le simulateur pour votre situation exacte (abattements, PEB, enfants à charge).
Questions fréquentes sur l'immobilier à Stoumont
Quel est le prix d'une maison à Stoumont ?
Le prix médian d'une maison à Stoumont est de 261 915 € (données du marché belge 2025). La moitié des ventes se conclut entre 192 714 € et 340 738 €.
Quel est le prix d'un appartement à Stoumont ?
Le prix médian d'un appartement à Stoumont est de 176 921 € (données du marché belge 2025). La moitié des ventes se conclut entre 136 730 € et 230 539 €.
Quels frais d'achat prévoir à Stoumont ?
Pour un bien au prix médian de 261 915 € en Wallonie, comptez environ 12 351 € de frais d'acquisition en habitation propre et unique (droits d'enregistrement à 3 %, notaire, TVA, frais administratifs), soit 4,7 % du prix.
Prix immobiliers dans l'arrondissement
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Les règles qui s'appliquent à un achat à Stoumont :