Notariskosten berekenen
Registratierechten, ereloon en aktekosten, berekend volgens het tarief 2026 van uw gewest.
Te verwachten kosten
- Registratierechten
- € 9.000
- Ereloon van de notaris
- € 2.322
- Btw op ereloon
- € 667
- Aktekosten en verschotten
- € 1.644
Verlaagd tarief toegepast
Ontdek de opvolging van werkenWaar deze cijfers vandaan komen
Officiële tarieven 2026 van de drie gewesten en het geïndexeerde notaristarief. Tests falen zodra een tarief verouderd is.
Werken na de aankoop?
Breng offertes samen, koppel elke factuur en zie wat begroot, gefactureerd, betaald en nog verschuldigd is.
Veelgestelde vragen
Zijn de notariskosten in de drie gewesten dezelfde?
Nee, en het verschil is aanzienlijk. Het volle tarief van de registratierechten bedraagt 12,5 % in Wallonië en Brussel, tegenover 12 % in Vlaanderen. Vooral heeft elk gewest zijn eigen gunstregime voor de eigen en enige woning: een verlaagd tarief in Wallonië en Vlaanderen, een abattement op de eerste schijf in Brussel.
Wat is een « eigen en enige woning »?
Het is de woning waarvan u eigenaar wordt terwijl u geen andere bezit, en waarin u zelf gaat wonen. Dat statuut opent het gunstregime van uw gewest. In Vlaanderen zijn de voorwaarden op 1 januari 2026 verstrengd: u moet er zich domiciliëren en minstens één jaar ingeschreven blijven.
Is de Vlaamse rechtenvermindering van 1 867 € inbegrepen?
Ja. Wanneer het verlaagde tarief van toepassing is en de prijs niet hoger ligt dan 220 000 € — of 240 000 € in een van de zestien kernsteden en in de Vlaamse Rand — trekt de berekening die forfaitaire vermindering automatisch af.
En als ik nieuwbouw koop?
Bij een verkoop onder btw vervangen 21 % btw op de prijs de registratierechten. Vink « nieuwbouw » aan: de berekening schakelt dan over op dat stelsel.
Moet ik een account aanmaken om deze tool te gebruiken?
Nee. De berekening gebeurt in uw browser, er wordt niets verzonden of bewaard.