Vastgoed in Mesen
VlaanderenNIS-code: 33016 — Cijfers van de Belgische markt 2025
Schatting op arrondissementsniveau
Statbel publiceert geen mediaanprijzen voor Mesen (te weinig transacties, statistisch geheim). De onderstaande cijfers zijn de medianen van het arrondissement Ieper, louter ter indicatie.
In Mesen bedraagt de mediaanprijs van een huis € 252.859 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 181.326 en € 345.603.
Woning (alle) — mediaanprijs
€ 252.859
Bandbreedte: € 181.326 — € 345.603(25e tot 75e percentiel)
Rijwoning / halfopen — mediaanprijs
€ 226.161
Vrijstaande woning — mediaanprijs
€ 364.242
Appartement — mediaanprijs
€ 222.500
Bandbreedte: € 175.000 — € 265.000(25e tot 75e percentiel)
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek – FOD Economie), vastgoedprijzen 2025, op basis van de notariële verkoopakten. Gegevens onder licentie CC BY 4.0. statbel.fgov.be
Registratierechten
| Gewest | Enige eigen woning | Standaardtarief | Detail |
|---|---|---|---|
| Brussels Hoofdstedelijk Gewest | 12,5% | 12,5% | Zelfde tarief, maar met korting (abattement) op de eerste schijf voor de enige eigen woning. |
| Wallonië | 3% | 12,5% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (Waalse hervorming). |
| Vlaanderen | 2% | 12% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (rechtenvermindering onder 220 000 €). |
Totale aankoopkosten in Mesen
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 252.859 in Vlaanderen, als enige eigen woning (natuurlijke persoon):
| Registratierechten (2%) | € 5.057 |
| Notarisereloon | € 2.180 |
| Btw (21 %) en aktekosten | € 637 |
| Administratieve kosten | € 1.644 |
| Totale kostenof 3,8% van de aankoopprijs | € 9.518 |
Zonder het stelsel « enige eigen woning » (tweede verblijf, investering, vennootschap) bedragen de rechten 12%, of € 30.343.
Indicatieve bedragen berekend op de mediaanprijs, tarieven 2026. Gebruik de simulator voor uw exacte situatie (kortingen, EPC, kinderen ten laste).
Renovatieverplichting in Vlaanderen
In Vlaanderen moeten residentiële panden met een EPC-label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minimaal label D.
Veelgestelde vragen over vastgoed in Mesen
Wat kost een huis in Mesen?
De mediaanprijs van een huis in Mesen is € 252.859 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 181.326 en € 345.603.
Wat kost een appartement in Mesen?
De mediaanprijs van een appartement in Mesen is € 222.500 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 175.000 en € 265.000.
Welke aankoopkosten in Mesen?
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 252.859 in Vlaanderen rekent u op ongeveer € 9.518 aankoopkosten als enige eigen woning (registratierechten aan 2%, notaris, btw, administratieve kosten), of 3,8% van de prijs.
Vastgoedprijzen in het arrondissement
Buurgemeenten van Mesen:
Begrijp wat u gaat betalen
De regels die gelden bij een aankoop in Mesen: