Vastgoed in Komen-Waasten
WalloniëNIS-code: 57097 — Cijfers van de Belgische markt 2025
In Komen-Waasten bedraagt de mediaanprijs van een huis € 175.000 (193 verkopen, cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 113.000 en € 250.000.
Woning (alle) — mediaanprijs
€ 175.000
193 verkopen in 2025
Bandbreedte: € 113.000 — € 250.000(25e tot 75e percentiel)
Rijwoning / halfopen — mediaanprijs
€ 145.000
Vrijstaande woning — mediaanprijs
€ 305.000
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek – FOD Economie), vastgoedprijzen 2025, op basis van de notariële verkoopakten. Gegevens onder licentie CC BY 4.0. statbel.fgov.be
Registratierechten
| Gewest | Enige eigen woning | Standaardtarief | Detail |
|---|---|---|---|
| Brussels Hoofdstedelijk Gewest | 12,5% | 12,5% | Zelfde tarief, maar met korting (abattement) op de eerste schijf voor de enige eigen woning. |
| Wallonië | 3% | 12,5% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (Waalse hervorming). |
| Vlaanderen | 2% | 12% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (rechtenvermindering onder 220 000 €). |
Totale aankoopkosten in Komen-Waasten
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 175.000 in Wallonië, als enige eigen woning (natuurlijke persoon):
| Registratierechten (3%) | € 5.250 |
| Notarisereloon | € 1.808 |
| Btw (21 %) en aktekosten | € 559 |
| Administratieve kosten | € 1.644 |
| Totale kostenof 5,3% van de aankoopprijs | € 9.261 |
Zonder het stelsel « enige eigen woning » (tweede verblijf, investering, vennootschap) bedragen de rechten 12,5%, of € 21.875.
Indicatieve bedragen berekend op de mediaanprijs, tarieven 2026. Gebruik de simulator voor uw exacte situatie (kortingen, EPC, kinderen ten laste).
Veelgestelde vragen over vastgoed in Komen-Waasten
Wat kost een huis in Komen-Waasten?
De mediaanprijs van een huis in Komen-Waasten is € 175.000 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 113.000 en € 250.000.
Welke aankoopkosten in Komen-Waasten?
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 175.000 in Wallonië rekent u op ongeveer € 9.261 aankoopkosten als enige eigen woning (registratierechten aan 3%, notaris, btw, administratieve kosten), of 5,3% van de prijs.
Vastgoedprijzen in het arrondissement
Buurgemeenten van Komen-Waasten:
Begrijp wat u gaat betalen
De regels die gelden bij een aankoop in Komen-Waasten: