Vastgoed in Herstappe
VlaanderenNIS-code: 73028 — Cijfers van de Belgische markt 2025
Schatting op arrondissementsniveau
Statbel publiceert geen mediaanprijzen voor Herstappe (te weinig transacties, statistisch geheim). De onderstaande cijfers zijn de medianen van het arrondissement Tongeren, louter ter indicatie.
In Herstappe bedraagt de mediaanprijs van een huis € 299.031 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 223.497 en € 385.275.
Woning (alle) — mediaanprijs
€ 299.031
Bandbreedte: € 223.497 — € 385.275(25e tot 75e percentiel)
Rijwoning / halfopen — mediaanprijs
€ 263.361
Vrijstaande woning — mediaanprijs
€ 370.295
Appartement — mediaanprijs
€ 235.834
Bandbreedte: € 193.487 — € 287.055(25e tot 75e percentiel)
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek – FOD Economie), vastgoedprijzen 2025, op basis van de notariële verkoopakten. Gegevens onder licentie CC BY 4.0. statbel.fgov.be
Registratierechten
| Gewest | Enige eigen woning | Standaardtarief | Detail |
|---|---|---|---|
| Brussels Hoofdstedelijk Gewest | 12,5% | 12,5% | Zelfde tarief, maar met korting (abattement) op de eerste schijf voor de enige eigen woning. |
| Wallonië | 3% | 12,5% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (Waalse hervorming). |
| Vlaanderen | 2% | 12% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (rechtenvermindering onder 220 000 €). |
Totale aankoopkosten in Herstappe
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 299.031 in Vlaanderen, als enige eigen woning (natuurlijke persoon):
| Registratierechten (2%) | € 5.981 |
| Notarisereloon | € 2.319 |
| Btw (21 %) en aktekosten | € 667 |
| Administratieve kosten | € 1.644 |
| Totale kostenof 3,5% van de aankoopprijs | € 10.611 |
Zonder het stelsel « enige eigen woning » (tweede verblijf, investering, vennootschap) bedragen de rechten 12%, of € 35.884.
Indicatieve bedragen berekend op de mediaanprijs, tarieven 2026. Gebruik de simulator voor uw exacte situatie (kortingen, EPC, kinderen ten laste).
Renovatieverplichting in Vlaanderen
In Vlaanderen moeten residentiële panden met een EPC-label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minimaal label D.
Veelgestelde vragen over vastgoed in Herstappe
Wat kost een huis in Herstappe?
De mediaanprijs van een huis in Herstappe is € 299.031 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 223.497 en € 385.275.
Wat kost een appartement in Herstappe?
De mediaanprijs van een appartement in Herstappe is € 235.834 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 193.487 en € 287.055.
Welke aankoopkosten in Herstappe?
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 299.031 in Vlaanderen rekent u op ongeveer € 10.611 aankoopkosten als enige eigen woning (registratierechten aan 2%, notaris, btw, administratieve kosten), of 3,5% van de prijs.
Vastgoedprijzen in het arrondissement
Buurgemeenten van Herstappe:
Begrijp wat u gaat betalen
De regels die gelden bij een aankoop in Herstappe: