Vastgoed in Ham-sur-Heure-Nalinnes
WalloniëNIS-code: 56086 — Cijfers van de Belgische markt 2025
In Ham-sur-Heure-Nalinnes bedraagt de mediaanprijs van een huis € 270.000 (144 verkopen, cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 190.000 en € 367.500.
Woning (alle) — mediaanprijs
€ 270.000
144 verkopen in 2025
Bandbreedte: € 190.000 — € 367.500(25e tot 75e percentiel)
Rijwoning / halfopen — mediaanprijs
€ 199.750
Vrijstaande woning — mediaanprijs
€ 310.000
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek – FOD Economie), vastgoedprijzen 2025, op basis van de notariële verkoopakten. Gegevens onder licentie CC BY 4.0. statbel.fgov.be
Registratierechten
| Gewest | Enige eigen woning | Standaardtarief | Detail |
|---|---|---|---|
| Brussels Hoofdstedelijk Gewest | 12,5% | 12,5% | Zelfde tarief, maar met korting (abattement) op de eerste schijf voor de enige eigen woning. |
| Wallonië | 3% | 12,5% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (Waalse hervorming). |
| Vlaanderen | 2% | 12% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (rechtenvermindering onder 220 000 €). |
Totale aankoopkosten in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 270.000 in Wallonië, als enige eigen woning (natuurlijke persoon):
| Registratierechten (3%) | € 8.100 |
| Notarisereloon | € 2.232 |
| Btw (21 %) en aktekosten | € 648 |
| Administratieve kosten | € 1.644 |
| Totale kostenof 4,7% van de aankoopprijs | € 12.624 |
Zonder het stelsel « enige eigen woning » (tweede verblijf, investering, vennootschap) bedragen de rechten 12,5%, of € 33.750.
Indicatieve bedragen berekend op de mediaanprijs, tarieven 2026. Gebruik de simulator voor uw exacte situatie (kortingen, EPC, kinderen ten laste).
Veelgestelde vragen over vastgoed in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Wat kost een huis in Ham-sur-Heure-Nalinnes?
De mediaanprijs van een huis in Ham-sur-Heure-Nalinnes is € 270.000 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 190.000 en € 367.500.
Welke aankoopkosten in Ham-sur-Heure-Nalinnes?
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 270.000 in Wallonië rekent u op ongeveer € 12.624 aankoopkosten als enige eigen woning (registratierechten aan 3%, notaris, btw, administratieve kosten), of 4,7% van de prijs.
Vastgoedprijzen in het arrondissement
Buurgemeenten van Ham-sur-Heure-Nalinnes:
Begrijp wat u gaat betalen
De regels die gelden bij een aankoop in Ham-sur-Heure-Nalinnes: