Immobilier à Martelange
WallonieCode NIS : 81013 — Données du marché belge 2025
Estimation à l'échelle de l'arrondissement
Statbel ne publie pas de prix médians pour Martelange (trop peu de transactions, secret statistique). Les chiffres ci-dessous sont les médianes de l'arrondissement Arlon, fournies à titre indicatif.
À Martelange, le prix médian d'une maison est de 350 359 € (données du marché belge 2025). La moitié des ventes se conclut entre 270 670 € et 463 389 €.
Maison (toutes) — prix médian
350 359 €
Fourchette : 270 670 € — 463 389 €(25e au 75e centile)
Maison mitoyenne / semi — prix médian
305 789 €
Maison 4 façades — prix médian
413 112 €
Appartement — prix médian
237 785 €
Fourchette : 190 498 € — 287 564 €(25e au 75e centile)
Source : Statbel (Direction générale Statistique – SPF Économie), prix de l'immobilier 2025, établis à partir des actes de vente notariés. Données sous licence CC BY 4.0. statbel.fgov.be
Droits d'enregistrement
| Région | Habitation propre et unique | Taux standard | Détail |
|---|---|---|---|
| Bruxelles-Capitale | 12,5 % | 12,5 % | Même taux, mais abattement sur la première tranche en habitation propre et unique. |
| Wallonie | 3 % | 12,5 % | Taux réduit pour l'habitation propre et unique (réforme wallonne). |
| Flandre | 2 % | 12 % | Taux réduit pour l'habitation propre et unique (abattement sous 220 000 €). |
Frais d'achat totaux à Martelange
Pour un bien au prix médian de 350 359 € en Wallonie, en habitation propre et unique (personne physique) :
| Droits d'enregistrement (3 %) | 10 511 € |
| Honoraires de notaire | 2 473 € |
| TVA (21 %) et frais d'étude | 699 € |
| Frais administratifs | 1 644 € |
| Total des fraissoit 4,4 % du prix d'achat | 15 327 € |
Sans le régime « habitation propre et unique » (résidence secondaire, investissement, société), les droits passent à 12,5 %, soit 43 795 €.
Montants indicatifs calculés sur le prix médian, barèmes 2026. Utilisez le simulateur pour votre situation exacte (abattements, PEB, enfants à charge).
Questions fréquentes sur l'immobilier à Martelange
Quel est le prix d'une maison à Martelange ?
Le prix médian d'une maison à Martelange est de 350 359 € (données du marché belge 2025). La moitié des ventes se conclut entre 270 670 € et 463 389 €.
Quel est le prix d'un appartement à Martelange ?
Le prix médian d'un appartement à Martelange est de 237 785 € (données du marché belge 2025). La moitié des ventes se conclut entre 190 498 € et 287 564 €.
Quels frais d'achat prévoir à Martelange ?
Pour un bien au prix médian de 350 359 € en Wallonie, comptez environ 15 327 € de frais d'acquisition en habitation propre et unique (droits d'enregistrement à 3 %, notaire, TVA, frais administratifs), soit 4,4 % du prix.
Prix immobiliers dans l'arrondissement
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Comprendre ce que vous allez payer
Les règles qui s'appliquent à un achat à Martelange :