Vastgoed in Martelange
WalloniëNIS-code: 81013 — Cijfers van de Belgische markt 2025
Schatting op arrondissementsniveau
Statbel publiceert geen mediaanprijzen voor Martelange (te weinig transacties, statistisch geheim). De onderstaande cijfers zijn de medianen van het arrondissement Aarlen, louter ter indicatie.
In Martelange bedraagt de mediaanprijs van een huis € 350.359 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 270.670 en € 463.389.
Woning (alle) — mediaanprijs
€ 350.359
Bandbreedte: € 270.670 — € 463.389(25e tot 75e percentiel)
Rijwoning / halfopen — mediaanprijs
€ 305.789
Vrijstaande woning — mediaanprijs
€ 413.112
Appartement — mediaanprijs
€ 237.785
Bandbreedte: € 190.498 — € 287.564(25e tot 75e percentiel)
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek – FOD Economie), vastgoedprijzen 2025, op basis van de notariële verkoopakten. Gegevens onder licentie CC BY 4.0. statbel.fgov.be
Registratierechten
| Gewest | Enige eigen woning | Standaardtarief | Detail |
|---|---|---|---|
| Brussels Hoofdstedelijk Gewest | 12,5% | 12,5% | Zelfde tarief, maar met korting (abattement) op de eerste schijf voor de enige eigen woning. |
| Wallonië | 3% | 12,5% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (Waalse hervorming). |
| Vlaanderen | 2% | 12% | Verlaagd tarief voor de enige eigen woning (rechtenvermindering onder 220 000 €). |
Totale aankoopkosten in Martelange
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 350.359 in Wallonië, als enige eigen woning (natuurlijke persoon):
| Registratierechten (3%) | € 10.511 |
| Notarisereloon | € 2.473 |
| Btw (21 %) en aktekosten | € 699 |
| Administratieve kosten | € 1.644 |
| Totale kostenof 4,4% van de aankoopprijs | € 15.327 |
Zonder het stelsel « enige eigen woning » (tweede verblijf, investering, vennootschap) bedragen de rechten 12,5%, of € 43.795.
Indicatieve bedragen berekend op de mediaanprijs, tarieven 2026. Gebruik de simulator voor uw exacte situatie (kortingen, EPC, kinderen ten laste).
Veelgestelde vragen over vastgoed in Martelange
Wat kost een huis in Martelange?
De mediaanprijs van een huis in Martelange is € 350.359 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 270.670 en € 463.389.
Wat kost een appartement in Martelange?
De mediaanprijs van een appartement in Martelange is € 237.785 (cijfers van de Belgische markt 2025). De helft van de verkopen ligt tussen € 190.498 en € 287.564.
Welke aankoopkosten in Martelange?
Voor een woning tegen de mediaanprijs van € 350.359 in Wallonië rekent u op ongeveer € 15.327 aankoopkosten als enige eigen woning (registratierechten aan 3%, notaris, btw, administratieve kosten), of 4,4% van de prijs.
Vastgoedprijzen in het arrondissement
Buurgemeenten van Martelange:
Begrijp wat u gaat betalen
De regels die gelden bij een aankoop in Martelange: