huren, kredieten, fiscaliteit, werken
Uw panden, huren, kredieten, onroerende voorheffing en werken op één plek — met de fiscaliteit van de drie Belgische gewesten, Luxemburg en Frankrijk.
Totale waarde
890 000 €
Schuldgraad
38 %
Cashflow van de maand
+ 1 240 €
3 panden · 2 kredieten
Echte cashflow
Geïnde huren min kredieten, lasten en voorheffing — pand per pand en globaal.
Fiscaliteit per gewest
Voorheffing, personenbelasting op huren, meerwaarde: de regels van uw gewest toegepast op uw panden.
Gevolgde kredieten
Maandlasten, saldi, aflossingstabellen — en het effect van een vervroegde terugbetaling.
Gekoppelde werken
De werven van uw panden voeden dezelfde weergave: wat u investeert, leest u naast wat u int.
Drie landen gedekt:
België (3 gewesten) · Luxemburg · Frankrijk
elk pand draagt zijn land, en zijn fiscaliteit volgt — geen barema blindelings toegepast.
Het dashboard verenigt wat uw panden opbrengen en wat ze kosten: geïnde huren, kredietaflossingen, onroerende voorheffing, lasten en werken — pand per pand, huureenheid per huureenheid, en in globaal overzicht. De cashflow is geen buikgevoel meer, maar een leesbare lijn.
Elk pand draagt zijn land en zijn gewest, en zijn fiscaliteit volgt: voorheffing en belasting op huren volgens de Belgische regels van de drie gewesten, Luxemburgs of Frans stelsel voor panden in het buitenland, simulatie van de meerwaarde bij herverkoop. Gedateerde barema's worden bewaakt door interne tests die falen zodra een waarde veroudert — liever een alarm bij ons dan een stilletjes fout cijfer bij u.
De werven van uw panden voeden dezelfde weergave: wat u in werken investeert, leest u naast wat u aan huren int, en de herverkoopsimulatie houdt met beide rekening.
Zoveel als uw vermogen telt: huizen, appartementen, opbrengsteigendommen eenheid per eenheid.
Gedateerde barema's — voorheffing, belasting op huurinkomsten, meerwaarde — worden voortdurend bewaakt: zodra een waarde veroudert, verplicht een interne alarmbel ons ze aan de bron te herverifiëren, in plaats van een stilletjes verouderd cijfer bij u te laten staan.
Beide: u voert het echte in, en de geschatte huurwaarde dient als vergelijkingspunt.
Uw panden verdienen beter dan een rekenblad.
Mijn vermogen openen